VENHA MORAR NO CENTRO DE SÃO PAULO

Morar no Centro de São Paulo é muito

prazeroso, por ter tudo perto – cinemas, teatros, centros culturais excelentes com atividades gratuitas (ou quase), como o CCBB – Centro Cultural Banco do Brasil, o Caixa Cultural, a Galeria Olido, etc..

 

Assim, sem alarde, a região central começa uma retomada. Empresas se empenham em dar novo uso a prédios abandonados, e construtoras que nunca investiram por aqui, como a W Zarzur lançam torres altíssimas. Também não falta gente que queira adotar a área e, quem sabe, devolver a ela o burburinho de outrora.

A transformação de prédios também é lucrativa. Geralmente a compra dos prédios é bancada por um grupo de comerciantes interessado em bons negócios. O custo da reforma varia de R$ 4 milhões a R$ 8 milhões. E o metro quadrado desses apartamentos, que até uns dois anos atrás estava em aproximadamente 1.200 reais, já está custando 4.000 reais! E quem quer morar no centro? Há os que chegam atraídos pelos preços e os convictos na valorização. Entre eles, famílias e jovens.

Os raros terrenos no centro também são disputados. Ali, na  Rua Santo Antonio, a W Zarzur erguerá um edifício. A torre terá 29 andares e 399 apartamentos. O nome da torre –Brasil. Segundo a construtora, também há interesse em conservar a região em parceria com o empresário Walter Mancini.

Enquanto a iniciativa privada aposta suas fichas na área, a prefeitura dá forma ao seu projeto de habitação na região. Depois de nove meses do anúncio da desapropriação de 53 prédios vazios, o Renova Centro ensaia sair do papel. Pelo menos três prédios estão com documentação adiantada. A lista completa dos imóveis nunca foi divulgada por medo de invasões.

AS VANTAGENS DE MORAR NO CENTRO

O sistema de transporte na região é imbatível. Em quase todos os bairros há estações de metrô e muitas opções de linhas de ônibus.

Se colocados em prática os projetos do governo municipal, a tendência é que o centro se valorize. Há planos para revitalizar as regiões do parque Dom Pedro 2º e da Luz.

O mais provável é que a vista de seu apartamento não mude. Com poucos terrenos livres, a probabilidade de brotar um espigão na sua janela é bem menor do que em outros bairros, como o Morumbi.

Na região central concentram-se muitos centros culturais. Se depender deles, não falta programação para o fim de semana.

PORQUE MORAR NO CENTRO DE SÃO PAULO

Morar no centro é viver em anonimato e ter discrição, é aproveitar de tudo ao seu redor. Usar transporte público e ir a pé para o trabalho ou de ônibus e metrô Sou um defensor da área e não acho graça em quem só coloca defeitos no velho centro. Os assaltos acontecem em qualquer lugar. Quem fala mal não conhece a região.

Na Revista da Folha, a Natália Zonta escreveu uma bela reportagem sobre os prédios reformados em bairros como Sé e República que têm atraído centenas de compradores. E isso me deixou muito feliz!

O edifício Marian, na Avenida Casper Líbero (aquele cor-de-rosa, lindo e ondulado e que fica ao lado da Igreja de Santa Efigência), que foi um Hotel até pouco tempo atrás, quem diria, nem precisou ser anunciado que foi reformado e que tem estúdios à venda para que 700 pessoas entrassem na fila de interessados em comprar um dos 82